Casă de vânzare în Szabadkígyós 5712, județul Békés
Casă de 75 mp cu pivniță și dependințe, pe teren uriaș de 1.748 mp, în sat istoric cu Palatul Wenckheim – ideală pentru renovare și viață rurală liniștită.
📌 Detalii principale
Preț: 11.900.000 HUF
Preț orientativ în EUR: ≈ 29.750 €
Preț: orientativ – negociabil
Tip proprietate: Casă de locuit (single family)
Localitate: Szabadkígyós 5712
Județ (megye): Békés
Regiune: Southern Great Plain, sud-estul Ungariei
Vecinătăți: aproape de Békéscsaba, zonă rurală liniștită
Suprafață casă: 75 m² suprafață locuibilă
Suprafață teren: 1.748 m² (aproape 18 ari)
Camere: 2 camere + hol, bucătărie, cămară
Stare: nelocuibilă momentan – renovare începută (baia demolată)
🇷🇴 Descriere în română
Proprietate situată în Szabadkígyós, sat istoric din județul Békés, cunoscut pentru Palatul Wenckheim, una dintre cele mai importante clădiri istorice ale zonei. Satul are un caracter rural autentic, cu viață liniștită, aer curat și tradiții agricole.
Casa are 75 mp suprafață locuibilă, cu hol de intrare, bucătărie, cămară, baie (în curs de renovare), 2 camere și acces la pod. În curte se află mai multe clădiri gospodărești și o pivniță amenajată, foarte utilă pentru depozitare și conserve.
Terenul de 1.748 mp oferă spațiu uriaș pentru grădină, livadă, loc de joacă pentru copii, animale sau alte proiecte personale. Este o proprietate cu potențial mare pentru cei care își doresc liniște, spațiu și posibilitatea de a-și face casa exact cum vor.
🇭🇺 Rövid leírás magyarul
Az ingatlan Szabadkígyós településen található, Békés megyében, a híres Wenckheim-kastély közelében. Nyugodt, falusias környezet, tiszta levegővel és hagyományos mezőgazdasági élettel.
A lakóház 75 m², előszobával, konyhával, kamrával, felújítás alatt álló fürdőszobával és 2 szobával. Az udvaron több gazdasági épület és egy pincével kialakított rész található.
A 1.748 m²-es telek kiválóan alkalmas kertészkedésre, gyümölcsfák telepítésére, állattartásra vagy egyéni elképzelések megvalósítására. Kiváló lehetőség azoknak, akik csendes, tágas, vidéki ingatlant keresnek.
🌳 Teren, utilități și construcție
Materiale construcție: pereți din chirpici, fundație și soclu din cărămidă
Tâmplărie: ferestre PVC în cele 2 camere, ferestre din lemn în celelalte încăperi
Rulouri: toate ferestrele au rulouri
Dependințe: clădiri gospodărești multiple + pivniță amenajată
Utilități: apă, gaz, curent, canalizare – toate conectate
Stare actuală: nelocuibilă momentan, posesiune imediată
Baie: demolată – proprietarii au început renovarea
Renovare: noul proprietar continuă lucrările și personalizează totul după propriile idei
💡 Pentru cine este ideală această proprietate?
Renovatori cu viziune:
- proiect de renovare deja început (baia demolată);
- posibilitate de personalizare totală;
- preț sub 30.000 EUR – rămâne buget pentru lucrări;
- structură solidă, fundație și pereți buni.
Familii care caută spațiu:
- 1.748 mp teren – loc uriaș pentru copii;
- dependințe multiple pentru depozitare sau hobby-uri;
- pivniță amenajată pentru provizii și conserve;
- 2 camere – bază bună pentru extindere ulterioară.
Pasionați de viața rurală și investitori:
- teren mare pentru agricultură, grădinărit, animale;
- sat liniștit, cu patrimoniu istoric (Palatul Wenckheim);
- potențial de creștere prin turism cultural în zonă;
- investiție totală estimată rezonabilă după renovare.
🌟 Avantajele proprietății și estimări pentru renovare
Raport spațiu–preț excepțional:
- 75 mp casă + dependințe pe 1.748 mp teren;
- preț sub 30.000 EUR, foarte competitiv;
- aproape 18 ari – una dintre cele mai mari proprietăți din zonă;
- pivniță amenajată – plus de valoare.
Estimări orientative pentru finalizarea renovării:
- baie completă: 3.000–5.000 EUR;
- vopsitorie și finisaje: 2.000–4.000 EUR;
- schimbare ferestre vechi: 2.000–3.000 EUR;
- lucrări diverse: 1.000–2.000 EUR.
Total estimat: 8.000–14.000 EUR pentru renovare completă.
Investiție totală estimată: ≈ 44.000 EUR pentru casă renovată pe 1.748 mp.
📍 Locație și galerie foto
Vezi locația aproximativă pe hartă și toate pozele proprietății folosind butoanele de mai jos:
*Poziția pe hartă poate fi aproximativă. Adresa exactă se comunică la programarea vizionării.
📞 Pentru informații și vizionare
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, sunați la:
📱 Telefon Ungaria: +36 70 602 96 79
Menționați că ați văzut anunțul cu „Casa de 75 mp pe 1.748 mp în Szabadkígyós” pe site-ul nostru de imobiliare cu „Case în Ungaria”.
La teren un pic de atenție pentru că 1.748 mp teren rotunjit 1.800 mp teren nu este 1,8 Ha de teren , dacă vreți să transformați în hectare atunci 1.800 mp de teren = 0,18 ha care este 18 ari.
Multumim, nu am fost atenti si am dat copy – paste fara sa verificam. Inca odată mii de mulțumiri!